小白理财
财富从此刻开始!

有人知道住房公积金贷款可以提前还吗

有人知道住房公积金贷款可以提前还吗

公积金可以提前还款吗很多朋友购买房屋的时候都会选择按揭贷款买房,可是身上背着房贷,总觉得有压力,所以一些买房人总是想早点还清贷款,那么公积金可以提前还款吗?下面和小编一起来学习一下吧。公积金可以提前还款吗住房公积金可以提前还款,只要贷款人的住房公积金贷款还款1年以上(也有的地方规定是6个月)后,贷款人就可以申请提前还款。另外一般在贷款合同中也会有相关约定。贷款人提前还款可以选择部分公积金提前还款、也可以选择全部公积金提前还款。公积金提前还款的具体流程如下所示:(一)全部还款1、贷款人拨打住房公积金管理中心的热线电话,根据语音提示查询自己公积金的剩余尾款金额,并且预约好提前还款的金额。2、贷款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者是《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并且需要提供所需资料。3、交由贷款银行进行审批。4、交由住房公积金管理中心进行审批。5、贷款人去贷款银行偿还住房公积金贷款的本金和利息。6、贷款人将提前还款表送到住房公积金管理中心进行留档。(二)部分还款1、贷款人拨打住房公积金管理中心的热线电话,并且根据语音提示输入自己想要提前还款的金额,并且进行预约还款。2、贷款人申请提前还款,填写好《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或着是《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,并且要签章和提供所需资料。3、贷款人确定好提前还款的具体金额和提前还贷的日期。4、交由贷款银行进行审批。5、再交由住房公积金管理中心进行审批。6、贷款人去贷款银行偿还部分住房公积金贷款的本金。7、贷款人将提前还款表送到住房公积金管理中心进行留档。住房公积金是可以提前还款的,可以部分提前、也可以是全部提前。以上就是关于公积金可以提前还款吗的详细介绍,各位想要提前偿还住房公积金贷款的朋友可以详细了解一下,希望对大家有所帮助。公积金贷款能提前还吗

住房公积金贷款可以提前还款,但是不建议大家提前归还,因为公积金贷款的利率非常低,甚至低于银行定期存款利率,在提前归还时可以把闲钱存入银行,这样获得的利息可以弥补利息的支出,而且出现急用钱时,还可以把银行中的钱取出来应急。

使用公积金办理贷款时会根据用户的账户信息计算授信额度,可能会低于贷款额度,这时可以申请商业贷款进行补充。值得注意的是,在办理贷款时还可以选择不同还款方式,提供等额本金和等额本息选择。

公积金办理贷款后要按照合同规定及时的还款,不能出现逾期归还的情况,因为逾期后会产生罚息,时间越长罚息越多。而且在逾期后银行会进行催收。再有就是逾期记录会被上传至征信中心,导致个人征信变不良,影响后续各种贷款的办理。

用户缴纳的公积金在日常还可以提取,不过要满足一定的条件,比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的等。

赞(0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

理财,财富从此刻开始!